Video di SKY Life "Milano e Napoli: monossido Killer".

Un'altra giovane vita spezzata dal letale monossido di carbonio. Una leggerezza: scaldabagno di tipo B in bagno (pericoloso e fuori norma dal 1990), mancanza di aerazione, formazione di monossido di carboni, vittime. La trafila è semplice, precisa, letale.

In momenti come questi non servono altre parole a sottolineare come una tragedia del genere sia cronaca e poco più che statistica trascurabile per molti, ma assolutamente rilevante per chi ha subito il lutto. I Manutentori Polesani vogliono rivolgere un pensiero di conforto alle vittime del monossido di carbonio.

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"Salve, vorrei prenotare la manutenzione per la mia caldaia". Questa frase attiva, solitamente, il processo di gestione ed effettuazione di un intervento di manutenzione ordinaria (annuale).

Recentemente, visto l'approssimarsi del termine per il rinnovo degli accordi con la Provincia di Rovigo, noi Manutentori del portale e altri nostri colleghi abbiamo messo in forma scritta la dinamica di gestione di una chiamata per manutenzione della caldaia. Questo passaggio si è reso necessario fondamentalmente per far capire all'utenza che la pulizia della caldaia non è semplicemente "smontare e pulire col compressore" ma implica una serie di adempimenti burocratici che ai più non sono visibili ma che incidono pesantemente sui costi sostenuti dalle nostre aziende.

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Siamo verso la fine di agosto e, purtroppo, la bella stagione pare averci lasciato presto in questi giorni di pioggia. Certo, pare che comunque tra un po' gli ultimi strascichi d'estate si faranno sentire con temperature alte, però comunque l'autunno arriverà tra poco meno di un mese.

Ecco quindi il momento giusto (se già non lo si è fatto) per prepararsi alla nuova stagione invernale con una caldaia verificata ed efficiente, che non ci "lascia a piedi" nel momento meno opportuno.

Come ben saprete è fondamentale (sia ai fini di sicurezza che del risparmio energetico) far eseguire i controlli e la pulizia della propria caldaia almeno una volta l'anno, mentre la verifica dei fumi è attualmente ancora obbligatoria ogni due anni. Perché fare la manutenzione alla caldaia? Beh, come accennato qui sopra per esser sicuri che tutto vada bene e che non consumi più di quanto deve.

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I nuovi decreti (D.Lgs. 192/05 e 311/06) che negli ultimi due anni hanno recepito la normativa europea per quanto riguarda il contenimento dei consumi energetici e l'inquinamento ambientale hanno ingenerato nell'installatore professionista e nel manutentore non pochi dubbi.

Uno di questi é il caso della "mera sostituzione". L'allegato I del D.Lgs. 311/06 art. 4 punto a prevede, infatti, che i nuovi generatori di calore installati abbiano un rendimento termico utile, in corrispondenza di un carico pari al 100% della potenza termica utile nominale, maggiore o uguale al valore limite calcolato con la formula 90 + 2 Log Pn, dove Log Pn é il logaritmo in base 10 della potenza utile nominale del generatore espressa in kW.

Ne consegue che per una caldaia da 28kW nominali il rendimento utile minimo dev'essere del 92,89%. Rendimenti di tale entità sono appannaggio principalmente di caldaie a condensazione (la cui utilità ai fini del risparmio energetico e del contenimento dell'inquinamento é stata ampiamente assodata), che sono notoriamente più costose di quelle tradizionali.

E le "vecchie" caldaie a 3 stelle? come mai i produttori di caldaie le annoverano ancora nel listino?

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Da anni ormai sentiamo parlare quasi quotidianamente di inquinamento ambientale, effetto serra, buco dell'ozono e di polveri sottili. A causa di questi effetti, le città ed i comuni sono costretti a fermare il traffico e ad istituire le giornate ecologiche.

I climatologi affermano che città stupende come Venezia, col tempo saranno sommerse dalle acque, a causa dell'innalzamento della termperatura terrestre e dello scioglimento dei ghiacciai. Certe zone della terra si desertificheranno ed altre saranno colpite da uragani. Ma cosa possiamo fare noi per evitare o almeno arginare tutto questo?

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Cosa succede quando la nostra fida caldaia si blocca? Usualmente chiamiamo il nostro manutentore di fiducia e richiediamo un intervento. Molte delle nostre aziende, al fine di programmare il lavoro e di fornire il miglior servizio possibile, si dota di un apparato amministrativo incaricato del rapporto diretto con la clientela.

Gli impiegati e le segretarie addette al Call Center sono indispensabili per fornire le prime risposte alla clientela che si aspetta, il 90% delle volte, una soddisfazione in tempi più che rapidi del proprio bisogno. In questi casi é necessario che l'apparato amministrativo sia ben integrato e possa contare su strumenti informatici che permettano il massimo della rapidità nel gestire emergenze e interventi normali.

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Ogni giorno riceviamo telefonate da utenti che vengono abbandonati da chi ha effettuato la manutenzione della loro caldaia perché non riesce a risolvere le eventuali problematiche tecniche relative ai guasti che normalmente avvengono.

Spesso questi sedicenti manutentori sono idraulici che per riempire qualche "buco lavorativo" si improvvisano manutentori pulendo (a loro modo, il più delle volte con una "supiàda" diciamo qui in veneto) caldaie per le quali poi non sono in grado di riparare rotture o eliminare disfunzioni, dato che la loro preparazione nella tecnica costruttiva delle caldaie è insufficiente.

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Inizia un nuovo anno e col nuovo anno é tempo di pensare alla manutenzione della propria caldaia. Perché fare la manutenzione? Semplice: per avere un apparecchio sempre funzionante ed efficiente. Con l'innalzarsi dei prezzi del Gas é quantomai necessario controllare che la caldaia sia ben funzionante e dal rendimento ottimale.

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Questo articolo parte dal presupposto di un'esperienza personale che, comunque, è molto simile a quella di tanti altri colleghi. La mia azienda compie 30 anni quest'anno; un bel traguardo raggiunto dopo molti sforzi e che rappresenta anche il punto in cui si può guardare ai tempi passati e alla strada fin qui percorsa.

Il ricordo di quei tempi pionieristici, in cui il riscaldamento era essenzialmente prodotto dala combustione del gasolio e dell'olio combustibile denso (la famigerata nafta nera) mi fa pensare che allora il nostro lavoro era fatto prevalentemente di riparazioni ed era concentrato soprattutto nei mesi invernali.

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La maggior parte di chi possiede una caldaia, pensa che chiamare il tecnico per la manutenzione sia solo un obbilgo di Legge (DPR 551/99).

Tuttavia, chiamare il tecnico per la manutenzione, NON è solo un obbligo di Legge ma significa soprattutto METTERE IN SICUREZZA la caldaia e le persone che la usano quotidianamente.

Solo un Manutentore qualificato ed in regola con i requisiti previsti dalla Legge 46/90, eseguendo i controlli sull'apparecchio (caldaia) durante le operazioni di manutenzione: pulitura caldaia, verifica sicurezze, verifica impianto gas della caldaia, verifica vaso di espansione, verifica dei dispositivi di comando e regolazione, verifica condotti di scarico ed aspirazione, verifica dell'areazione del locale, e per le caldaie a camera aperta, verifica tiraggio canna fumaria, può garantire, redigendo al termine di tali controlli il Modello "H", il corretto funzionamento della stessa.

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