Il D.Lgs. 192/05 é noto ai più come il decreto che permette la manutenzione ogni 4 anni delle caldaiette (anche dall'incontro con Enea é risultato che non é così). L'errore più grande é stato, per l'appunto, soffermarsi sul fatto che sia opportuno o meno pulire spesso la caldaia e non approfondire, invece, le agevolazioni disponibili per la ristrutturazione di impianti di climatizzazione esistenti!

Per essere precisi, in verità, é necessario dire che le agevolazioni non si fermano alla semplice ristrutturazione dell'impianto di riscaldamento ma si estendono a tutti quegli interventi, applicabili sull'immobile, mirati al risparmio energetico e alla riduzione dell'inquinamento ambientale.

Vediamo quindi, brevemente, quali sono i vantaggi della riqualificazione energetica degli edifici.

Il Decreto Legislativo summenzionato ha come obiettivo l'attuazione di una direttiva Europea che ha come scopo principale la disciplina di realizzazione e ristrutturazione degli immobili per garantire il massimo risparmio energetico e la minima emissione inquinante.

Ecco quindi l'introduzione dell'obbligo di installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sulle nuove abitazioni, il via libera alle caldaie a condensazione e l'introduzione di tutta una serie di materiali adatti all'isolamento termico che garantiscano (insieme ai precedenti dispositivi) il massimo risparmio energetico.

Per le nuove abitazioni é un obbligo, per le abitazioni esistenti si è pensato ad un incentivo: é infatti possibile apportare interventi di ristrutturazione e vedersi riconosciuto uno "sconto" nelle imposte del 55% di ciò che si é speso (suddiviso in 3 anni). Va da se che bisogna avere un reddito sufficiente a permettere tale sconto.

Ma cosa bisogna fare per usufruire di tale sconto? I passi da compiere (desumibili dal testo del 192/05 ma suscettibili di precisazioni future) sono i seguenti:

1. Ci si affida ad uno studio termotecnico/installatore qualificato che ci fornisca una relazione con gli interventi da effettuare per il conseguimento dei parametri di contenimento (attualmente é fissato un 20% ma lo studio vi potrà fornire dettagli più precisi in merito); praticamente tale relazione risulterà, dopo l'esecuzione dei lavori, in un attestato di certificazione energetica che verrà prodotto in duplice copia. Una delle due copie va trasmessa ad ENEA (Ente Nazionale per l'Energia Atomica) che vaglierà a seconda delle disposizioni la validità dell'attestato;
2. Con la relazione di intervento si contattano le ditte necessarie (installatore idraulico, ditta costruzioni e quant'altro) e si fanno eseguire i lavori. Ogni lavoro deve essere regolarmente fatturato e tali fatture conservate per eventuali controlli;
3. Nel 2007, all'atto della dichiarazione dei redditi, si citeranno tutti gli interventi sostenuti per la riqualificazione energetica e questi, salvo controlli più approfonditi da parte dell'Erario, verranno decurtati fino al 55% (e comunque non più di € 100.000,00) in tre anni.

È facilmente comprensibile come un incentivo simile porta numerosi vantaggi: innanzitutto si portano delle migliorie notevoli all'immobile che ne faranno aumentare il valore di mercato, si attua un risparmio concreto sulla bolletta del gas (che può arrivare anche al 40% in meno all'anno) e si può ottenere un maggior comfort climatico.

Grandi vantaggi, quindi, anche se la "trafila" da intraprendere sembra molto lunga in realtà alcune aziende di produzione caldaia si sono attivate per studiare un sistema "tutto completo" che possa fornire la sicurezza dell'agevolazione.

Attivatevi, quindi, presso il vostro installatore o manutentore di fiducia che potranno darvi maggiori ragguagli e ricordate che il termine ultimo per poter accedere alle agevolazioni é il 31/12/2007 (attualmente, però il Governo potrebbe anche decidere di prolungare gli incentivi ed é ciò che ci auspichiamo di tutto cuore).

Aggiornamento del 14/05/2007:

Inseriamo di seguito alcuni link utili (che immetteremo anche nell'apposita sezione Links Utili) dal sito dell'ENEA che ha attivato un'area informativa molto completa al fine di fugare qualsiasi dubbio sulla detrazione del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici:

• Monitoraggio degli effetti della legge finanziaria: in questa sezione troverete moduli e procedure per accedere alle agevolazioni fiscali nonché le informazioni relative al risparmio energetico conseguito grazie alla spinta del 192/05.
• ENEA - Efficienza Energetica: sito informativo completissimo attivato da ENEA per dare tutte le informazioni necessarie al conseguimento del 55% di detrazione come sopra descritto.

Se dovessero esserci altri links utili riguardo all'argomento li pubblicheremo nell'apposita sezione del sito.

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